C’est une question légitime que beaucoup de gens qui se lancent dans la construction de leur maison se posent : la durée pour construire leur maison. Celle-ci va dépendre notamment en fonction de la taille de la maison, de l’accessibilité au terrain, mais également d’autres critères.
Le temps de construction d’une maison de 100m2 peut varier en fonction de nombreux facteurs tels que le choix des artisans, la disponibilité des matériaux ou encore les différentes étapes du chantier.
Dans cet article, nous allons vous donner un délai moyen de construction pour une maison neuve de 100m² et aborder les différents éléments à prendre en compte.
Le délai moyen de construction d’une maison de 100m2
En règle générale, il faut compter entre 9 et 12 mois pour construire une maison de 100m2. Ce délai inclut toutes les étapes de la construction, depuis la préparation du terrain jusqu’à la remise des clés. Bien entendu, ce délai peut varier en fonction des spécificités de chaque projet et des éventuels retards rencontrés. Parmi ces imprévus, on peut citer :
- Les délais d’obtention du permis de construire
- Les contraintes liées au terrain (accès, nature du sol…)
- Les aléas climatiques
- Les problèmes de coordination entre les différents corps de métiers
- Les pénuries de matériaux
- Les modifications éventuelles en cours de chantier
Les différentes étapes du chantier et leurs délais moyens
Pour mieux comprendre le temps nécessaire à chaque étape de la construction, voici un tableau récapitulant les grandes phases d’un chantier et leur durée respective :
| Étape | Délai moyen |
|---|---|
| Préparation du terrain | 2 semaines |
| Fondations | 3 semaines |
| Élévation des murs | 6 semaines |
| Pose de la charpente | 1 semaine |
| Couverture | 2 semaines |
| Menuiseries extérieures | 1 semaine |
| Ravalement de façade | 3 jours |
| Isolation et cloisons intérieures | 4 semaines |
| Électricité et plomberie | 4 semaines |
| Sols et peintures | 4 semaines |
| Aménagements extérieurs | 2 semaines |
Il est important de noter que ces délais sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des contraintes spécifiques à chaque chantier et des éventuels retards. Par ailleurs, il est également possible de réduire ces délais en optant pour une construction en kit ou modulaire.
Les retards sur les chantiers de construction sont fréquents
La disponibilité et la compétence des artisans sont des éléments cruciaux dans le respect des délais de construction. Il est donc important de bien choisir ses partenaires et d’établir une relation de confiance avec eux. N’hésitez pas à demander plusieurs devis et à vous renseigner sur leurs références afin de sélectionner le professionnel le plus adapté à votre projet.
En ce qui concerne les matériaux, il est essentiel de se tenir informé des éventuelles pénuries et de prévoir des solutions alternatives si nécessaire. Ces dernières années, certains matériaux tels que le bois ont connu une forte demande, entraînant des difficultés d’approvisionnement et des hausses de prix. En anticipant ces problèmes, vous pourrez mieux gérer votre budget et éviter les mauvaises surprises.
Pendant le covid par exemple, il y a eu de très nombreux retards sur les chantiers de construction, notamment à cause du manque de main d’œuvre, de la difficulté d’apprivoisement en matière premières, ect…
En définitive, construire une maison de 100m2 demande en moyenne entre 9 et 12 mois. Toutefois, ce délai peut être impacté par divers facteurs tels que les conditions climatiques, la disponibilité des artisans ou des matériaux, ainsi que les différentes étapes du chantier. Pour mener à bien votre projet dans les meilleures conditions, il est primordial de bien s’informer et de travailler avec des professionnels compétents et réactifs.
